Als men een nieuw huis laat bouwen wordt in termijnen betaald. Doorgaans bij de notaris de grond en naarmate de bouw vordert de resterende bouwtermijnen. De hypotheek wordt op het moment van aankoop van de grond voor het gehele bedrag afgesloten en in depot geplaatst. Het geld staat dan op een aparte rekening en is ter beschikking als er een termijn moet worden betaald. Over het bedrag dat in depot staat wordt rente vergoed. Deze is vaak lager dan de hypotheekrente die moet worden betaald over het opgenomen bedrag.