 |
Showbiz Hypotheken - hypotheekrente en hypotheekvergelijk |
||
|
|||
|
|||
Welkom op Showbiz Hypotheken - hypotheekrente en hypotheekvergelijk,
rubriek hypotheek berekening
hypotheek berekening nieuws: 
Hogere WOZ kan geld opleveren
AMERSFOORT (ANP) - Aan een sterk gestegen WOZ-waarde van de eigen woning zitten niet alleen maar negatieve kanten. Zij kan er namelijk toe leiden dat een huiseigenaar minder hypotheekrente hoeft te betalen. Volgens de Vereniging Eigen Huis (VEH) kan een huiseigenaar met een hypotheek van 250.000 euro en een fiscale aftrek van 42 procent zich tot 580 euro netto per jaar besparen. Het huis moet dan wel zijn gefinancierd met een zogenoemde top-hypotheek. Dat is een hypotheek die hoger is dan 75 procent van de executiewaarde van de woning. Mensen met een dergelijke hypotheek betalen vaak honderden euro’s extra rente in de vorm van een risico-opslag. Omdat de waarde van woningen landelijk sterk is gestegen, kan deze opslag komen te vervallen, liet de vereniging vrijdag weten. De WOZ-waarde is bepalend voor de berekening van het eigenwoningforfait, het bedrag dat huizenbezitters bij hun belastbaar inkomen moeten optellen. Ook is het bepalend bij de vaststelling van de OZB. De gemeenten versturen op dit moment de WOZ-beschikkingen naar de woningeigenaren. Daarin is sprake van zeer forse stijgingen. Die zijn een gevolg van de aanzienlijke waardevermeerdering van huizen. Volgens de Vereniging Eigen Huis gaat de WOZ-waarde met gemiddeld 50 procent omhoog. Eigen Huis adviseert huizenbezitters de WOZ-waarde goed te controleren. "De waarde die vermeld staat, moet kloppen met de vrije markt." Een te hoog getaxeerd huis levert hogere belastingaanslagen op. Het effect van de forse waardestijging kan in verscheidene gemeenten extra ingrijpend zijn. Iedere gemeente bepaalt immers zelf haar OZB-tarief. Huiseigenaren kunnen zelf de door de gemeente opgegeven waarde controleren via de website van Eigen Huis. Volgens de vereniging hebben al meer dan 60.000 mensen hun nieuwe WOZ-waarde op deze manier getoetst. Als de woning aantoonbaar hoger is getaxeerd dan vergelijkbare huizen in hetzelfde gebied, kan dit worden gebruikt als argument bij een bezwaarschrift aan de gemeente. Vier jaar geleden, bij de laatste WOZ-waardebepaling, heeft een half miljoen huizenbezitters een bezwaarschrift ingediend bij de gemeente. In 20 procent van deze gevallen leidde dat tot een verlaging van de WOZ. Nederland telt ongeveer 7 miljoen woonhuizen. Daarvan zijn er 3,6 miljoen particulier bezit. © 1996-2004 Dagblad De Telegraaf. Alle rechten voorbehouden. e-mail: info@dft.nl Disclaimer document.write("Grootste stijgers"); holland col 6,04% dpa 5,26% de nederlan 5,22% roto smeets 2,59% euronext nv 2,58% document.write("Sterkste dalers"); pharming -6,34% spyker cars -4,42% mittal -3,57% samas cert -3,43% hitt -3,07% Betreft fondsen met vorig slot van 1 euro of hoger. Statistiek Damrak Omzet (mln stuks) 119,1 A E X grafiek='/grafieken/aex_104_INTRADAY_134_142_linear.png'; document.write(""); I N D I C E S AEX 18:08 371,62 0,69% AMX 18:08 443,24 0,48% Eurotop 100 01:00 2.348,43 0,63% BEL-20 18:02 3.128,49 0,00% FTSE 100 01:00 4.922,50 0,20% CAC-40 18:04 4.078,31 1,14% DAX 17:45 4.343,60 0,61% SMI 17:32 5.935,45 0,16% Dow Jones 22:03 10.442,87 -0,13% Nasdaq 23:16 1.991,06 0,04% V A L U T A EURO/GBP 0,6930 EURO/CHF 1,5549 EURO/JPY 137,6839 EURO/DOLLAR 1,2953 DFT-Commercials Bron: telegraaf
Informatie over hypotheek berekening wordt aangeboden door:pensioen Terug naar Showbiz Hypotheken - hypotheekrente en hypotheekvergelijk