 |
Showbiz Hypotheken - hypotheekrente en hypotheekvergelijk |
||
|
|||
|
|||
Welkom op Showbiz Hypotheken - hypotheekrente en hypotheekvergelijk,
rubriek hypotheekberekening
hypotheekberekening nieuws: 
Foutieve adviezen bijleenregeling
De Vereniging van Federatie Financiële Planners (VFFP) waarschuwt voor ongewenste gevolgen van de bijleenregeling. In de praktijk blijkt dat er vaak foutieve maandlasten worden berekend. Dit gebeurt met name bij aankoop van een nieuwe woning, terwijl de oude woning nog niet is verkocht.Dit komt doordat financieel adviseurs een onjuiste vraagstelling hanteren bij de hypotheekberekening voor de nieuwe woning. De adviseur vraagt vaak hoe groot de hypotheek op de huidige woning is, terwijl de correcte vraagstelling moet luiden: 'Hoe groot is de lening op uw huidige woning die onder 'eigen woning lening' valt?'Het gevolg van deze onzorgvuldigheid kan de consument flink benadelen. De Belastingdienst berekent de verkoopwinst namelijk door de opbrengst te verminderen met de verkoopkosten en de resterende hypotheekschuld die onder 'eigen woning lening' valt. Het resultaat van deze berekening is het vervreemdingssaldo.Als bij die hypotheekschuld echter ook het gedeelte van de hypotheek wordt meegenomen dat onder het consumptief krediet valt, dan valt het vervreemdingssaldo hoger uit. Gevolg is dat het bedrag dat maximaal fiscaal aftrekbaar voor de nieuwe woning geleend kan worden, een stuk lager is. Mocht u dus op het punt staan om uw huidige woning te verkopen en naar een nieuwe koopwoning te verhuizen? Let er dan goed op dat uw financieel adviseur de juiste vraagstelling hanteert. Anders komt u er pas bij de definitieve verkoop van de oude woning en de afstorting
Bron: Algemeen
Informatie over hypotheekberekening wordt aangeboden door:oldtimer autoverzekering Terug naar Showbiz Hypotheken - hypotheekrente en hypotheekvergelijk